Autore: Andrea Oliva (Pagina 8 di 11)

Obiettivo 5.3 E-COMMERCE CITTADINO

Settembre 4, 2020 / / 0 commenti

Premessa

Evidenziamo l’importanza della presenza delle attività produttive sul web,
soprattutto in forma aggregata.

Obiettivo

Istituzione di una piattaforma web che si pone l’obiettivo di evidenziare la
produzione di beni e servizi delle attività produttive alpignanesi attraverso una
vetrina virtuale. Uno strumento diretto a far conoscere quali e quante attività
commerciali ci sono in città. Tale strumento ha inoltre lo scopo di incentivare e far
acquisire una fetta importante di business attraverso l’e-commerce. Ogni attività
commerciale presente sul nostro territorio, oltre al luogo fisico, avrà a disposizione un negozio virtuale dove potrà inserire e vendere beni e servizi.

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Obiettivo 5.2 CONCESSIONE DI BENEFICI FISCALI PER LE NUOVE ATTIVITÀ CHE SI INSEDIANO NEL TERRITORIO COMUNALE

Settembre 4, 2020 / / 1 commento

Premessa

Negli ultimi decenni il territorio di Alpignano ha visto un costante e significativo
decremento delle attività produttive presenti.

Obiettivo

Incentivazione all’apertura di nuove attività produttive attraverso la concessione
temporanea di benefici fiscali.
I tributi per i quali sono previsti incentivi sono quelli di competenza comunale ossia Imu, Tari, imposta sulla pubblicità, diritti sulle pubbliche affissioni, canone di
occupazione di suolo pubblico e diritti di segreteria per il rilascio di certificazioni e
autorizzazioni di competenza comunale.
La misura si rivolge alle nuove imprese costituite da una delle seguenti tipologie
giuridiche: Snc, Sas, Srl, Srls, Spa, Sapa, Società cooperativa, ditte individuali,
artigiani e imprenditori agricoli che operano nei settori dell’artigianato, della
fornitura di servizi destinati alla fruizione di beni culturali e del tempo libero, del
commercio al dettaglio, della somministrazione di alimenti e bevande e
dell’industria.
Tale misura andrà a beneficio anche dei proprietari degli immobili attualmente
sfitti che tornerebbero ad essere produttivi.

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Obiettivo 5.1 CENSIMENTO PUNTUALE

Settembre 4, 2020 / / 0 commenti

Premessa

Risulta importante avere una situazione aggiornata della quantità e della tipologia
di attività produttive presenti sul territorio.

Obiettivo

Censimento puntuale di tutte le attività produttive e commerciali.
Sostenere opportunità di localizzazione e investimento sul territorio alpignanese
attraverso un avviso pubblico, non vincolante, con il quale promuovere
un’indagine conoscitiva per rilevare la disponibilità di aree ed immobili a
destinazione industriale, produttiva, artigianale e commerciale che potrebbero
essere utilizzati per l’insediamento di nuove attività imprenditoriali anche con la
realizzazione di nuovi capannoni sui terreni in cui il piano regolatore ne preveda la
possibilità. L’obiettivo è quello di creare una banca dati a disposizione dei possibili
investitori promuovendo l’attrazione di investimenti sul territorio.

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Obiettivo 4.9 SOFTWARE GESTIONE MANUTENZIONE PATRIMONIO

Settembre 3, 2020 / / 0 commenti

Premessa

La manutenzione ordinaria e straordinaria dell’intero patrimonio comunale spesso
è gestita dalle emergenze dovute all’ammaloramento.

Obiettivo

Attivazione di un sistema informatico per la catalogazione degli immobili, di tutte
le attività di manutenzione ordinarie e straordinarie necessarie con la relativa
programmazione e la valorizzazione unitaria. Quest’ultimo elemento risulterà di
grande aiuto in fase di stesura del bilancio di previsione.

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Obiettivo 4.8 EFFICIENTAMENTO ENERGETICO

Settembre 3, 2020 / / 0 commenti

Premessa

Il patrimonio immobiliare pubblico di Alpignano è in alcuni casi particolarmente
vetusto e ad elevato consumo di energia sia per le tipologie edilizie costituenti gli
immobili e sia per le condizioni di uso degli stessi.
Il patrimonio immobiliare è oltretutto particolarmente eterogeneo come tipologia
e ha una frequenza di utilizzo molto variabile che genera inevitabilmente maggiori
sprechi energetici soprattutto per il riscaldamento dei locali.

Obiettivo

Programmazione di interventi di efficientamento come tipologia ed entità laddove
ci sia la maggiore convenienza economica in termini di ritorno dell’investimento e
di utilità di impiego da parte della cittadinanza.
Per indirizzare la scelta degli immobili su cui intervenire occorrerà redigere almeno delle diagnosi energetiche mirate a determinare, in base agli attuali consumi elettrici e di combustibile, gli interventi più convenienti sotto l’aspetto del ritorno economico dell’investimento.
L’efficientamento energetico degli edifici prescelti sarà realizzato privilegiando
tecnologie con un basso impatto ambientale e quindi conformi ai CAM (Criteri
Ambientali Minimi), prescritti dalla normativa vigente.
Tra le tecnologie disponibili si cercherà di dare massimo impiego a quelle “passive”
e cioè con una bassa ricaduta negli anni di vita futura dell’immobile con bassi costi
di manutenzione necessari a preservare l’opera nel tempo.
In termini generali, in un’ottica di maggiore convenienza per l’amministrazione si
cercherà di intervenire dapprima sull’involucro degli edifici nelle parti opache e
trasparenti con sistemi a cappotto e nuovi infissi a bassa trasmittanza e solo
successivamente con interventi di natura prettamente impiantistica che
presentano per loro natura costi iniziali più elevati oltre che importanti costi di
manutenzione futuri.
Si cercherà laddove possibile e conveniente di diffondere al massimo l’impiego di
valvole termostatiche, in quanto sono oramai un ottimo sistema per limitare le
sovratemperature (e quindi sovra consumi), dei locali derivanti da esposizioni non
convenienti oppure da affollamento elevato, tipicamente per gli edifici scolastici.
Per ogni intervento si cercherà di usufruire di incentivazioni statali quali bandi di
finanziamento e conto termico attraverso un’interlocuzione attiva con il GSE,
(Gestore Servizi Energetici).
L’investimento iniziale verrà ammortizzato dal minor dispendio energetico in
tempi economicamente vantaggiosi.

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Obiettivo 4.7 RIQUALIFICAZIONE EX PALAZZO COMUNALE PIAZZA VITTORIO VENETO E LOCALI 2° PIANO ISTITUTO SAN PAOLO

Settembre 3, 2020 / / 2 commenti

Premessa

A seguito dello spostamento al Movicentro degli uffici della Polizia Locale (già
avvenuto), del CISSA e dell’ASL (in corso di attuazione), gli immobili risulteranno
liberi per poter definire una nuova destinazione d’uso.

Obiettivo

Adeguamento locali per attività culturali temporanee quali mostre, insediamento
stagionale di attività legata alla cultura musicale (scuola di musica e sale prove) e
attività accademica legata alla terza età.

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Obiettivo 4.6 RIQUALIFICAZIONE VILLA GOVEAN

Settembre 3, 2020 / / 0 commenti

Premessa

L’immobile con grande valenza storica, architettonica e culturale, destinato per
tanti anni ad edificio scolastico e in un recente passato dato in gestione ad un ente
di formazione, risulta inutilizzato da diversi anni.

Obiettivo

Manifestazione di interesse per individuare un operatore privato in grado di
gestire la struttura per attività congressuale al fine di incrementare l’offerta locale
di servizi per generare una ricaduta economica sulla città, riservando l’utilizzo
gratuito (regolamentato dalla convenzione), da parte del comune, delle zone
auliche per attività istituzionale (eventi, conferenze, celebrazione matrimoni).

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4.3 alienazione ex scuola turati

Obiettivo 4.3: ALIENAZIONE EX SCUOLA TURATI

Settembre 2, 2020 / / 0 commenti

Premessa

L’edificio, costruito per ospitare una scuola primaria, è stato chiuso da quasi 20 anni e risulta in stato di abbandono.

Obiettivo

Considerata la chiusura dell’attività scolastica da alcuni decenni, la vetustà e la pericolosità dell’edificio costruito con manufatti in cemento amianto e la necessità di bonificare l’area, si propone l’alienazione dell’immobile per destinare l’area ad uso residenziale attraverso una procedura di bando pubblico.

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